住建産業堀越は藤岡を中心に、高崎、伊勢崎、富岡エリアで新築・注文住宅・リフォームを手掛けています。

こんにちは　堀越です。

今回は住宅ローンについてお話したいと思います。
不動産を取得するうえで、ほとんどの方が利用する住宅ローン。
色々な銀行があり様々な商品があります。組み合わせると３０００通り以上になるとか。
さらには今はネット銀行などもありますのでもっと数は増えるでしょう。

もちろんすべてを把握することは困難でありそこまで調べる必要はないと思います。
しかし借入先や商品により違いは出ます。

住宅ローンは大きく分けて変動金利と固定金利に分類されます。
お客様からどちらがいいかのかとよく聞かれますが、正直わかりません。
金利が上がるのが気になる方は固定がお勧めですし、月々の返済をなるべく抑えたい方や一部繰り上げ返済を計画し
金利の動向に注視して上がっても大丈夫だと考える方は、変動がいいのではないでしょうか。

住宅ローンを組まれる方はどの銀行でどの商品を選ぶのか決断しなければいけないことですが、
後悔できない借入だからこそメリットとデメリットを知っていただきたいですね。

金利が低い＝月々の返済額が抑えられるということは事実ですが、それだけで判断するのは早計です。

３つくらいの銀行を比べて金利、月々の返済額だけでなく事務手数料や保証料、団体信用生命保険の内容など
これだけではないですが、どのような違いがあるのか、自分にはどの住宅ローンがいいのかを頭に入れて調べるといいと思います。

またそれぞれのケース（土地からの計画やどの費用まで借り入れ可能なのかなど）で銀行によってお支払いする費用は変わりますので
住宅メーカーにご相談されるといいと思います。