住建産業堀越は藤岡を中心に、高崎、伊勢崎、富岡エリアで新築・注文住宅・リフォームを手掛けています。

――失敗しない家づくりは「土地選び」から――

家を建てるとき、多くの方が「どんな家にしようか」に目が行きがちですが、実は一番大切なのは土地選びです。どんなに素敵な家を建てても、土地が合わなければ快適さや安全性に影響します。藤岡市で地域密着の住宅会社として長年家づくりに携わってきた住建産業堀越の視点から、土地選びのポイントをまとめてみました。

 

1. 生活環境をチェックする

まず重要なのは、毎日の暮らしに直結する「生活環境」です。
・学校やスーパー、病院など、必要な施設までの距離は？
・通勤
・通学の交通手段や所要時間は？
・騒音や日当たり、周辺の雰囲気はどうか？
土地は「価格だけ」で選ぶと後悔しやすいものです。便利さや暮らしやすさも含めて、総合的に判断しましょう。藤岡市は自然も豊かで子育て環境が良いエリアも多いため、家族のライフスタイルに合わせた選択が重要です。

 

2.地盤や災害リスクを確認する

土地の安全性は家族の命に直結します。地盤の強さや水害・土砂災害のリスクを確認することは必須です。地盤が弱い土地では、地盤改良が必要になり、家づくりの費用が大きく増えることもあります。また、災害のリスクは市町村のハザードマップで確認可能です。藤岡市でも地域によって洪水や土砂災害の危険度が異なるため、事前の確認は欠かせません。

 

3. 道路やインフラの状況

道路の幅や接道状況も大切なポイントです。車の出し入れや駐車スペース、緊急車両の通行が可能かどうかも確認しましょう。また、水道・電気・ガスといったライフラインの状況や、下水道の有無も土地選びでは見落とせません。

 

4. 将来の資産価値を考える

土地は家を建てた後も売却や相続などで価値が影響します。
・周辺の再開発や市街化の予定はどうか
・人気の校区や駅からの距離
・景観や日当たりの良さ
こうした条件は将来の資産価値に直結します。住建産業堀越では、土地探しからご相談いただくお客様に、こうした将来的な視点もお伝えしています。

 

5. プロに相談するメリット

土地選びは情報量が多く、素人だけで判断するのは難しいものです。地元に精通した住宅会社に相談すれば、 ・公式資料だけではわからない地盤や災害リスク
・見落としがちな法規制や建築条件
・将来的な生活のしやすさ など、家族の安全と快適さを両立した土地選びが可能になります。

 

まとめ

「家づくりは土地選びから」と言われるのは、それだけ暮らしやすさや安心に直結するからです。藤岡市で家づくりを検討中の方は、土地の利便性・安全性・将来性をしっかり見極めることが重要です。 住建産業堀越では、土地探しの段階からお客様に寄り添い、安心して家づくりを進められるようサポートしています。家族が長く安心して暮らせる家を建てるために、まずは信頼できる土地選びから始めてみませんか。